中央空调保养维修合同书_安阳市财政局中央主机保养空调招标
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空调维修合同范本合同编号：空调设备维修合同委托方（A自来水公司承办单位（B委托方：自来水公司公司（以下简称“甲方”）承办单位：（以下简称“乙方”）经甲方认可的空调维修维修合同范本（单�。�：公开招标、招标、竞争性谈判、询价、单一来源谈判，依据《中华人民共和国合同法》 》及相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则，就甲方空调系统的维修、保养签订本合同。 第一章 标的物合同第一条本合同标的为乙方为甲方空调系统提供有偿维修保养服务。终端及整个系统 维修故障空调及本合同甲乙空调的具体情况如下： 主机、终端主机、终端 第二章 空调维修保养内容 第三条 甲方B 维修保养现场检查内容（详见附件1）： 1、主机系统及管路每年进行一次防腐处理。 协议期内空调运行期间，乙方每月为甲方制作机组和运行设备及末端管道。 检修，内容如下：机组检漏； ? 检查机组吸排气压力； ? 测试机组压缩机、风机、水泵的运行电压和电流； 夏季、冬季开机前），内容如下： 机组冷凝器、换热器、过滤器、风机盘管、管道、过滤器、出风口的清洗、灭菌、消毒； 权利与义务 第一节 乙方的权利与义务 第四条 乙方必须严格按照各品牌空调系统的维修说明书进行空调维修与保修 第五条 接受甲方的监督确保服务到位。 第六条 每次维修必须有“维修单”，必须由甲方签字确认。
第七条 更换的故障备件交甲方检验，修理后的备件材料费（备件价格明细见附件2）按以下方式支付：由乙方承担。 2 甲方的权利和义务 第九条为乙方进出空调维修工作提供便利。 第十条 向乙方提供完整的空调技术资料。 第十一条对乙方的服务进行监督评价（《空调维修评价标准》详见附件3）。 第四章合同有效期 第十二条本合同有效期自第五章维护费用及支付方式起计算 第十三条甲方以人民币（￥：元）为单位向乙方支付维护费用。 维护不收取额外工时费。 第十四条 甲方按以下方式支付维护费： 2、甲方收到乙方年度服务报告并审核通过后，每季度考核得分为85分，甲方派乙方到乙方一周内支付RMB￥元（资本：元征）； 如果每个季度考核分数为60分，且至少有一个季度考核分数为85分，甲方应在一周内向乙方支付人民币元（资本金：元征），乙方出具合法合等额的正式发票。 其他情况暂不缴纳，年底根据年度考核情况结清。 到期。 甲方收到乙方的维修服务报告，审核通过后，根据评估结果，甲方将在一周内向乙方支付剩余款项。 如果扣除额已全部扣除或扣除额不足，则不予支付。 乙方应向甲方开具等额的合法正式发票，每次付款前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，甲方将相应款项汇入乙方在本合同约定的账户.
第六章违约责任 第十五条乙方提供虚假资质证明或者隐瞒真实情况中央空调保养维修合同书_安阳市财政局中央主机保养空调招标，不具备合法资质或者甲方要求的资质的，甲方有权解除合同； 乙方应向甲方支付违约金 第十六条 未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的有关权利、义务转让给第三方，否则视为根本违约，另一方可以立即解除合同，并要求违约方承担由此造成的损失。 第十七条 甲方对乙方的服务质量进行评价，如不能达到合同约定的要求，可酌情减少支付的服务费用。 第十八条 甲方3个月未支付服务费或经乙方催促仍未支付 如果合同约定超过服务费总额50%的，乙方可以解除或解除本合同。 第十九条 乙方经催促仍不能完全履行本合同约定的义务的，甲方可以单方面解除合同，乙方应向甲方支付合同金额5%的补偿金。 第二十条 甲方有权从未支付的服务费用中扣除乙方在本合同项下应承担的赔偿金、违约金等。 第七章争议解决 第二十一条甲乙双方因履行本合同发生争议，可协商解决。 协商不成的，任何一方均有权采取以下方式解决：向人民法院提起诉讼。 第八章其他约定 第二十二条甲、乙方因不可抗力、公司改制、公司破产等原因不能继续履行本合同时，经双方协商，可决定解除本合同。 清算。
第二十三条 本合同未尽事宜，按有关法律、法规执行。 法律、法规没有规定的，双方可以协商达成书面补充协议。 第二十四条本合同自生效之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（盖章） 乙方（盖章）单位地址：单位地址：法定代表人法定代表人（授权受托人）：（授权受托人）：联系电话：联系电话：开户行：开户行：账号姓名：账户名称：帐号：帐号：日期：空调维修合同范本附件1：中央空调维修项目维修记录表空调维修合同范本零件检测项目检验处理结果检测传感器参数是否正常并做模拟实验，若不合格的传感器应更换； 清洁控制柜内外的灰尘、污垢、化学物质和金属颗粒； ---清除触头表面及周围的污垢（但不要修理触头），如果触头烧蚀严重，应更换同规格的交流接触器；---清理铁芯上的灰尘和污垢;--拧紧所有紧固螺栓。 ?热继电器检修：检查热继电器接线处是否有过热或烧焦痕迹。 应整修，达不到要求的应经处理后更换； ? 检查热继电器上的绝缘罩是否完好，如有损坏应及时更换。 自动空气开关的检修：用500V摇床测其绝缘电阻不应低于0.5MΩ，否则信号灯及指示仪表应干燥。 维修：检查信号灯是否正常。 如果不亮，更换同规格的小灯泡； 检查指标是否正确。 ，经调整后，偏差仍然较大，应予以更换。
G、中间继电器和信号继电器的维修：对中间继电器和信号继电器进行仿真实验，检查其动作是否可靠，输出信号数是否正常； 清洁需要专门的清洁工具来清洁室外冷凝器。 室外 检查室外机的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠中央空调保养维修合同书，电气接触是否紧密。 外观是否整洁。 风扇 检查风扇转动，有无异响，运行电路是否正常，用500V摇床检查电机绝缘电阻不得低于0.5MΩ，否则应将电机线圈烘干，若仍达不到干燥后0.5MΩ，拆修电机线路，检查蒸发器是否干净。 如果有污垢，请用化学药品清洁，以确保充分的热交换。 风扇检查风扇电机是否运转正常，有无异响。 对于皮带传动的装置，检查用手指拉紧传动皮带是否可以延长 2 厘米。 清洗风机盘管过滤器中央空调保养维修合同书，检查各连接处有无漏水现象，换季前拧紧检查三级电加热器各级加热电流及电触点是否正常。 电加热器的过热保护是否灵敏。 用500V摇床检测电机绝缘电阻回路，检查主电源各相及各支路电压，检查所有接触器电流，接触是否可靠，检测吸合瞬时电流，并拧紧每个触点以确保安全； 检查相序是否正常 检查24V控制电路，保证控制灵敏的系统保护功能 检查制冷系统工作压力（高压、低压）是否正常，并根据室外情况适当调节压力当时的环境； 检查水流开关的可靠性 性能和灵活性 1. 检查压缩机的油位和颜色。
如果油位低于视镜的1/2，应查明漏油原因，排除故障后，再加注润滑油； 如果机油变色，则应彻底更换润滑油。 ? 检查制冷系统内是否有空气，若有则将空气排出。 3、具体检查压缩机的以下参数： ? 压缩机电机绝缘电阻（一般在0.5MΩ以上）； 压缩机外壳温度（通常低于85）； e) 吸入压力（一般为4.9-5.4kgf/cm2）； 检查压缩机是否有异味。拧紧所有紧固件并清洁压缩机。 管路系统 检查排水系统是否畅通，阀门灵活度，绝缘是否缺失，是否漏水腐蚀，清洗水泵过滤器。水泵检查运行噪音、温度、水封是否正常、轴承、进出水压力、测得的电压、电流均正常。 维修人员意见： 签字： 单位意见： 签字： 空调维修合同范本附件二：配件价格表 附件三：空调维修考核评分标准
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