北京中央空调保养要点及操作说明
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中央空调换油干燥过滤器
1、检查系统压缩机润滑油以及是否已预热8小时以上，试车前需要至少可以开启油加热器8小时，以防启动时冻油起泡。如果环境温度较低，则需要相对延长机油加热时间。低温系统启动时，由于我国润滑油粘度大，启动资金困难，压缩机加卸载不畅。一般情况下，操作前润滑油温度应在23℃以上。开机，记录运行参数，分析机器前后出现的问题。做好准备。
2、短接高低压差开关(最好可以不要进行调节差压开关，直接将两根线短接即可)。当机器满载 (100%) 时。关闭角阀(制冷剂回收后特别注意差压开关)。
3、当机器进行低压小于0.1MP时，按下紧急控制开关或关闭系统电源。由于通过压缩机进行出口有一个控制单向阀，制冷剂不会回流到压缩机，但有时单向阀工作可能没有关严，所以最好关闭压缩机的截止阀。按下紧急开关时压缩机排气。
关闭中央空调总电源
1. 排放机油。冷冻油在系统内制冷剂气体的压力下喷出的速度非�？�。注意卫生，不要外溅。边放油边放冷媒，打开高压表的截止阀。
2、清洗系统油箱和滤油器。打开油箱盖，用干纱布清洁油箱。纱布弄脏后，将纱布与倒出的废冷冻油一起扔掉。从罐子里取出两块磁铁，清洗干净，然后放回罐子里。用扳手可以拆下检查机油滤清器，用废机油清洗。
3、更换空调制冷剂过滤器。冷媒过滤器有3个滤芯，应及时更换，以免过多的水分与空气接触时间过长。过滤器为罐装，运输时注意保护。如果发现包被破坏，它将被丢弃。
中央空调真空加油
根据不同压缩机的结构，最好从高压侧加油，因为通过压缩机的高压室和低压室不是可以直接进行相连的，所以我们很难从低压侧加油回油箱 。一般我们是从低压侧抽油，高压侧抽真空吸油。
抽真空的目的是把水和空气抽出系统。当真空泵密封问题严重或老化现象严重，真空度达不到设计要求时，长期发展使用可以这样的真空泵是没有用的。当被抽至负压时，角阀打开，冷凝器中放出一些少量作为制冷剂，破坏了生态系统的真空度。
注意供液电磁阀，因为停机时系统电磁阀同时也是企业关闭的，所以在加冷冻油并恢复压差开关后。连接电源预热，给电磁阀通电(可连接到油加热器)。另外，记得给盲管加油，用换下来的废冷冻机油给盲管补油。
中央空调的清洁与保养
打开冷凝器进行清洗，将系统内的杂物、焊渣、粉尘和部分防锈漆清洗干净。一般饱和温度对应高压(冷凝器出水温度)，温差大于3-5度时，需要清洗冷凝器。不建议经常使用化学液体清洗冷凝器。化学药液对于已经可以防止了冷凝器的腐蚀、穿孔和漏氟，因此我们保持循环水的清洁和软化具有非常十分重要。
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